Tổng Quan One Era

Tên dự án	One Era
Tên khác	Khu dân cư Hòa Lân
Vị trí	Mặt tiền Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, TPHCM
Chủ đầu tư	Việt Nam: Công ty CP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM (thuộc Kim Oanh Group, đầu tư 51% cổ phẩn) Đối tác Nhật: gồm 3 nhà đầu tư Nhật Bản (Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi, NTT; đầu tư 49% cổ phần)
Phát triển dự án	Tập đoàn Kim Oanh Group
Quy mô	Qũy đất rộng gần 50 ha Tổng vốn đầu tư: 1 tỷ USD (khoảng 25.000 tỷ đồng) Chia thành 6 phân khu
Loại hình	Khu đô thị quy mô lớn, đồng bộ gồm Nhà ở và các hạng mục tiện ích công cộng: thương mại, giáo dục, vui chơi giải trí với hệ thống hạ tầng hiện đại
Sản phẩm:	shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự compound, căn hộ, chung cư nhà ở xã hội…
Tổng sản phẩm	Dự kiến: 10.000 – 20.000 căn
Pháp lý	Tên pháp lý: dự án đầu tư xây dựng Một Thế Giới Chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư dự án
Khởi công và công bố	Dự kiến 2025

Vị Trí One Era

Tọa lạc vị dự án án ONE ERA nằm tại “góc tam giác vàng” của ba tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), Nguyễn Thị Minh Khai, và Vành đai 3. Từ dự án cư dân dễ dàng di chuyển chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh chỉ 15 – 20 phút qua Quốc lộ 13 hoặc Vành đai 3.

Tuyến Vành đai 3, với chiều dài khoảng 13 km qua Thuận An, đang được đẩy nhanh tiến độ thi công và dự kiến hoàn thành vào năm 2026, sẽ kết nối trực tiếp Bình Dương với TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Long An và các tỉnh lân cận,

Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) đang được mở rộng (lên 8 làn xe trong một số đoạn) để giảm tắc nghẽn giao thông, giúp rút ngắn thời gian kết nối về trung tâm TP.HCM và sân bay.

Đường Nguyễn Thị Minh Khai cũng đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trung tâm TP Hồ Chí Minh với các tuyến đường lớn lân cận.

Dự án One Era nằm gần ga số 10 – Bình Thái của tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên

Vị trí dự án The One World tại Quốc Lộ 13 Thuận An, Bình Dương.

Vị trí dự án One Era tại Quốc Lộ 13 Thuận An, Bình Dương.

Tiềm năng vị trí dự án One Era

Tọa lạc One Era ở Thuận An, khu vực này được sáp nhập vào TP.HCM, dự án từ “vệ tinh Bình Dương” sẽ được hưởng lợi từ sự điều chỉnh hạ tầng, quy hoạch, giá đất được “hiệu chỉnh” theo mặt bằng TP.HCM.

Khu vực vị trí One Era có mật độ công nghiệp cao, nhiều khu công nghiệp như VSIP, Sóng Thần, là nguồn cầu lớn cho thuê căn hộ cao cấp, nhà ở cho chuyên gia. Điều này thúc đẩy tiềm năng thu nhập cho thuê hay đầu tư lướt sóng.

One Era sở hữu ba mặt tiếp giáp trục giao thông lớn giúp các sản phẩm mặt tiền (shophouse, nhà phố) có lợi thế thương mại cao, giúp nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận khi đầu tư.

Tiện Ích One Era

One Era được quy hoạch thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích nội khu chất lượng cao, nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống – giải trí – dịch vụ cho cư dân:

Trung tâm thương mại (TTTM) quy mô lớn đặt trong nội khu để phục vụ cư dân và khu vực lân cận.

Trung tâm hội nghị – triển lãm, khách sạn 5 sao (phần thương mại dịch vụ)

Trường học liên cấp quốc tế

Công viên, hồ cảnh quan, mảng xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, không gian đi bộ, vườn thảo mộc, sân chơi trẻ em

Bể bơi, khu thể thao, gym, yoga dưới nước, khu tiệc ngoài trời

Hệ thống tầng hầm / hầm đậu xe liên kết, đảm bảo mỗi căn hộ có chỗ đậu xe ô tô và xe máy với thiết kế hầm xe thông minh)

Phối cảnh tiện ích khu đô thị dự án One Era

Từ dự án, cư dân đô thị dễ dàng kết nối hàng loạt các tiện ích ngoại khu bao gồm:

Trung tâm mua sắm lớn như AEON Mall Canary Bình Dương

Lotte Mart, Mega Market, Co-op Mart, các chuỗi siêu thị, rạp chiếu phim lân cận.

Bệnh viện quốc tế như Becamex, Columbia Asia, hệ thống y tế

Sân Golf Sông Bé rất gần, thuận lợi cho cư dân cao cấp, giải trí, thư giãn

Gần các khu công nghiệp lớn: VSIP, Sóng Thần, các cảng logistic, cụm công nghiệp

Hệ thống giáo dục, trường đại học, cao đẳng trong vùng

Mặt bằng One Era

Mặt bằng dự án One Era được xây dựng với quy mô gần 50 ha, được chia thành 6 phân khu bao gồm các vùng dành cho nhà ở cao tầng, thấp tầng, thương mại – dịch vụ, công viên, tiện ích.

Với tổng số lượng khoảng 10.000 sản phẩm thuộc loại hình shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ. Mật độ xây dựng được công bố ở mức thấp chỉ khoảng 27% giúp quỹ đất cho mảng xanh, mặt nước và không gian mở lớn.

Các tầng tiện ích (như tầng 3, tầng 4 hoặc tầng thượng) bố trí hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng, hành lang thoáng, mồi trời lấy sáng.

Mặt bằng phổi cảnh tổng thể dự án One Era

Dự án được quy hoạch một cách tỷ mỉ giữa các khu vực dành cho nhà ở và các công trình phức hợp. Shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự compound và căn hộ là những sản phẩm chủ đạo, tạo nên một đô thị hiện đại và đa dạng.

Mặt bằng quy hoạch phân khu dự án One Era

Thiết kế One Era

Loại căn hộ 1 phòng ngủ từ 45 – 55 m² được thiết kế dành cho chuyên gia, người độc thân.

Căn 2 phòng ngủ từ 60 – 75 m² , 3 phòng ngủ từ 80 – 100 m² đáp ứng gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ.

Hoàn thiện nội thất: sàn gạch / gỗ, tủ bếp, thiết bị vệ sinh, khóa thông minh, đèn LED, hệ thống điện, intercom video

BẢNG GIÁ
One Era

Giá bán căn hộ

Căn hộ 1 phòng ngủ (45‑55 m²): từ 1,8 tỷ đồng/căn

Căn hộ 2 phòng ngủ (60 – 75 m²): từ 2,6 – 3,5 tỷ đồng/căn

Căn hộ 3 phòng ngủ (80 – 100 m²): từ 3,8 – 5,0 tỷ đồng/căn

Giá bán nhà thấp tầng, shophouse, biệt thự

Nhà phố liền kề: từ 6 – 9 tỷ đồng/căn

Shophouse (thấp tầng): diện tích từ 120 – 150 m², giá từ 8 – 12 tỷ đồng /căn

Nhà phố 84 – 120 m² từ khoảng 4,5 – 6 tỷ đồng/căn

Shop Villa (220 – 680 m²): từ 7,5 tỷ đồng/căn

Biệt thự song lập (150 – 480 m²): từ 7,5 – 9,5 tỷ/căn

Biệt thự đơn lập (198 – 850 m²): từ 8,5 – 12 tỷ/căn

Biệt thự “độc bản” (291 – 503 m²): từ 15 – 22 tỷ đồng/căn

ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI

Cam kết giỏ hàng ưu tiên chọn sản phẩm đẹp và giá ưu đãi tốt nhất từ Chủ Đầu Tư

Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về thông tin dự án K.Home New City hãy liên hệ với đội ngũ chúng tôi qua số điện thoại 0907 839 986. Tư vấn viên sẽ liên hệ lại trong thời gian sớm nhất.

THANH TOÁN
One Era

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ONE ERA

Chúng tôi sẽ cập nhật khi có thông tin chính thức

Pháp lý ONE ERA

Dự án One Era đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (văn bản quy hoạch chi tiết) – điều kiện cần để triển khai các công trình.

Giấy phép xây dựng sẽ được cấp theo từng hạng mục khi dự án triển khai (căn hộ, shophouse, nhà phố, tiện ích)

Số lượng đất nền / tên pháp lý dự án gốc: Dự án One Era gắn với tên pháp lý Khu dân cư Hòa Lân (phường Thuận Giao, TP.Thuận An, Bình Dương), ban đầu được chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Thiên Phú từ năm 2002. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư mới: UBND tỉnh Bình Dương ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 9/1/2024, cho phép Kim Oanh thực hiện dự án.

File đính kèm pháp lý:

Về quyền sở hữu / sổ hồng:

Người Việt Nam: sở hữu lâu dài
Người nước ngoài: theo luật Việt Nam, thời hạn 50 năm

Tiến độ One Era

Dự án One Era đã thực hiện lễ khởi công, động thổ. Hiện tại dự án đã san lấp mặt bằng, thi công cổng chính và nhà mẫu, hiện đang được chủ đầu tư gấp rút triển khai để đón khách tham quan vào Quý 4/2025.

Theo kế hoạch, dự kiến kiến độ xây dựng khu đô thị One Era như sau:

Giai đoạn 2024 – 2025: pháp lý hoàn chỉnh, hoàn thiện san lấp mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật cơ bản (đường nội bộ, điện âm, thoát nước), xây dựng nhà mẫu.

Giai đoạn 2025 – 2026: thi công phần móng, hầm, các phân khu cao tầng, tiếp tục triển khai các hạng mục thấp tầng như shophouse.

Năm 2027: dự kiến bắt đầu bàn giao các sản phẩm tại One Era thấp tầng và tòa nhà căn hộ đầu tiên.

Từ năm 2028 trở đi: tiếp tục hoàn thiện các giai đoạn tiếp theo, tiện ích nội khu, dịch vụ trong toàn bộ khu đô thị One Era.

Chủ Đầu Tư
One Era

LIÊN DOANH CHỦ ĐẦU TƯ VIỆT – NHẬT

Chủ đầu tư dự án One Era Thuận An là Kim Oanh Group cùng 3 đối tác Nhật Bản gồm: Tập đoàn Sumitomo Forestry, Tập đoàn Kumagai Gumi, Công ty phát triển đô thị NTT. Trong đó, Kim Oanh nắm 51% cổ phần, 3 đơn vị Nhật Bản đầu tư 49% cổ phần.

Các đối tác ký kết cùng nhau đầu tư, phát triển dự án Một Thế Giới – The One World. — Các đối tác ký kết cùng nhau đầu tư, phát triển dự án One Era

VỀ KIM OANH GROUP

Kim Oanh Group với 16 năm hình thành và phát triển đã từng bước khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản phía Nam. Một trong những thế mạnh của công ty này là nắm trong tay quỹ đất sạch lên đến 500 ha tại các vị trí đắc địa. Đến nay, Kim Oanh Group đã phát triển hơn 50 dự án bất động sản, trải đều ở nhiều phân khúc đất nền, căn hộ, nhà phố, biệt thự xây sẵn…

Hình ảnh Kim Oanh Group chụp hình cùng các đối tác Nhật Bản tại dự án One Era

Một số dự án tiêu biểu của công ty như: Golden Center City 1, Golden Center City 2, Richland Residence, Mega City 1, Mega City 2, Century City, The EastGate, Legacy Central…

THÔNG TIN VỀ 3 ĐỐI TÁC NHẬT BẢN

Sumitomo Forestry là tập đoàn quốc tế hoạt động đa lĩnh vực với bề dày 333 năm trong nghành tài nguyên và môi trường, gỗ và vật liệu xây dựng, bất động sản và nhà ở, xây dựng, cùng với các dịch vụ an sinh xã hội…

Website: https://sfc.jp/

Tập đoàn Kumagai Gumi là thương hiệu hoạt động nổi bật trong lĩnh vực xây dựng hàng đầu Nhật Bản và vươn rộng ra tầm thế giới. Tập đoàn đã trải qua hành trình 126 năm kinh nghiệm trong ngành công nghiệp xây dựng, đã xây dựng nhiều tòa nhà chọc trời nổi tiếng trên thế giới, nhiều dự án của tập đoàn đã trở thành biểu tượng như Taipei 101 tòa nhà cao nhất thế giới 2004 và là biểu tượng của Đài Bắc. Tập đoàn cũng được biết đến là đơn vị thực hiện hàng loạt công trình hạ tầng, giao thông tại Mỹ, Úc, Hongkong, Trung Quốc.

Website: https://www.kumagaigumi.co.jp/

Tập đoàn NTT UD (Nippon Telegraph and Telephone Corporation) là tập đoàn viễn thông hàng đầu thế giới và NTT Urban Development có vai trò phát triển khu đô thị của tập đoàn. NTT UD kết hợp giữa năng lực trong lĩnh vực phát triển bất động sản và khả năng cung ứng dịch vụ, giải pháp viễn thông chất lượng cao.

Website: https://www.nttud.co.jp/english/

Đánh Giá Dự Án One Era

Vị trí đắc địa – cửa ngõ giao thông chiến lược

Khu đô thị One Era nằm tại giao điểm của các tuyến đường lớn: Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương, Nguyễn Thị Minh Khai, Vành đai 3. Theo đó, dự án có khả năng kết nối vùng tốt — đến các khu công nghiệp, trung tâm hành chính, thương mại của Bình Dương và TP.HCM nhanh chóng. Vị trí đắc địa giúp giá trị đất tăng theo thời gian, và khi hạ tầng hoàn thiện.

Sự hiếm có của quỹ đất lớn & mật độ thấp trong khu vực đang phát triển nóng. Dự án gần 50 ha, mật độ xây dựng chỉ 27% là khá thấp so với các dự án đô thị.

Hợp tác quốc tế & uy tín chủ đầu tư

Việc Kim Oanh Group hợp tác với các tập đoàn Nhật Bản giúp tăng niềm tin về chất lượng xây dựng, thiết kế, vận hành. Đối tác AEON cho trung tâm thương mại cũng là dấu hiệu chủ đầu tư muốn đạt chuẩn quốc tế. Nhà đầu tư yên tâm hơn về khả năng chủ đầu tư hoàn thiện dự án đúng cam kết.

Tiềm năng dòng tiền cho thuê & thị trường mua bán chuyển nhượng

Với sự phát triển công nghiệp, vùng tập trung chuyên gia, người lao động chất lượng cao, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp, nhà phố, shophouse rất mạnh. Với loại sản phẩm nhỏ (1PN, 1PN+), dễ thanh khoản và cho thuê, khả năng sinh lời cho thuê ổn định.

Pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng theo đúng cam kết

One Era có ưu điểm là pháp lý đã được chấp thuận, chủ đầu tư đã công bố lễ khởi công, cùng các đối tác quốc tế.

Đại diện Kim Oanh Group tặng hoa cho các đại biểu, đối tác thay cho lời cảm ơn chân thành từ những cam kết và lời chúc ý nghĩa

Ông Võ Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương trao chấp thuận đầu tư cho bà Đặng Thị Kim Oanh đại diện chủ đầu tư dự án Khu đô thị One Era.

One Era Bình Dương được đánh giá cao với vị trí hai mặt tiền độc đáo tại đại lộ Bình Dương và Nguyễn Thị Minh Khai, ngay tại trung tâm của Thành phố Thuận An. Dự án này được xem như một viên ngọc quý cuối cùng trong vùng đất vàng của "thủ phủ công nghiệp" Bình Dương, nơi đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ.

Khi hoàn thiện, One Era không chỉ là một khu đô thị cao cấp cung cấp môi trường sống đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích hiện đại, mà còn là điểm đến lý tưởng cho vui chơi, giải trí và mua sắm cho cả cư dân và du khách. Đây không chỉ là một dự án xây dựng, mà là một mảnh ghép quan trọng trong việc định hình và phát triển bức tranh đô thị của Bình Dương, đem lại sự hứng thú và tiện ích cho cả cộng đồng.

One Era