One Era – dự án khu đô thị quy mô gần 50ha do Kim Oanh Group phát triển – đang trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư. Vậy, câu hỏi đặt ra là: Có nên lướt sóng đầu tư One Era ở giai đoạn này không? Hãy cùng phân tích sâu các yếu tố tiềm năng, rủi ro và cơ hội của dự án để tìm ra lời giải.
Sức hút đến từ vị trí độc tôn – cửa ngõ kết nối chiến lược
One Era tọa lạc tại thành phố Thuận An, Bình Dương, ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) – tuyến huyết mạch nối TP.HCM với các khu công nghiệp lớn. Đây là khu vực được ví như “cửa ngõ kinh tế năng động nhất miền Nam”, nơi hội tụ dòng chảy thương mại, công nghiệp và đô thị hiện đại.
Từ dự án, cư dân chỉ mất 30–40 phút để di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc trung tâm TP.HCM. Không chỉ vậy, vị trí One Era còn nằm gần các trục giao thông trọng điểm như Nguyễn Thị Minh Khai và Vành đai 3 – tuyến đường đang được đẩy nhanh tiến độ, hứa hẹn mang lại cú hích lớn cho giá trị bất động sản khu vực.
Đặc biệt, dự án còn nằm gần ga số 10 (Bình Thái) thuộc tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện, nhanh chóng và hiện đại hơn bao giờ hết. Đây chính là yếu tố then chốt đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững cho nhà đầu tư.
Dự án hợp tác quốc tế – “bệ phóng” cho giá trị gia tăng
Một điểm khác biệt khiến One Era được đánh giá cao hơn nhiều dự án cùng phân khúc là sự hợp tác chiến lược giữa Kim Oanh Group và các tập đoàn Nhật Bản hàng đầu như Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development.
Sự góp mặt của các “ông lớn” Nhật không chỉ đảm bảo chất lượng xây dựng, kỹ thuật và quy hoạch, mà còn mang đến những tiêu chuẩn sống xanh, an toàn, tiện nghi đúng chuẩn quốc tế. Đây là “bảo chứng vàng” giúp One Era trở thành hàng hiếm có giá trị đầu tư dài hạn – yếu tố mà các nhà đầu tư lướt sóng luôn tìm kiếm trong giai đoạn khởi động dự án.
Môi trường sống chuẩn quốc tế – Điểm cộng cho nhu cầu thực
Với quy mô gần 50ha, One Era được quy hoạch theo mô hình “all-in-one” – tất cả trong một, mang lại hệ sinh thái sống, làm việc, học tập và giải trí hoàn chỉnh.
Dự án sở hữu chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp:
- Trung tâm thương mại AEON Mall quy mô lớn ngay trong nội khu.
- Khách sạn 5 sao, Trung tâm hội nghị – triển lãm quốc tế.
- Trường liên cấp quốc tế và khu vui chơi trẻ em hiện đại.
- Công viên sinh thái, hồ cảnh quan và đường dạo bộ ven hồ.
Không chỉ vậy, cư dân One Era còn dễ dàng tiếp cận tiện ích ngoại khu chỉ trong vài phút như: Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, siêu thị Metro, Co.op Mart, Lotte Mart, Đại học Quốc tế Miền Đông…
Sự hoàn chỉnh này giúp One Era không chỉ hấp dẫn với nhà đầu tư mà còn thu hút lượng lớn khách hàng có nhu cầu ở thực, tạo lực cầu bền vững, hỗ trợ đắc lực cho chiến lược lướt sóng.
Tiềm năng tăng giá vượt trội – Cơ hội “lướt sóng vàng”
Yếu tố quan trọng khi quyết định “lướt sóng” là biên độ tăng giá trong ngắn và trung hạn. Với One Era, triển vọng tăng giá được hậu thuẫn bởi 3 yếu tố lớn:
- Hạ tầng khu vực đang “bứt tốc”: Quốc lộ 13 mở rộng lên 8 làn xe, Vành đai 3 đang được triển khai, cùng nhiều dự án giao thông kết nối TP.HCM – Bình Dương sẽ hoàn thiện trong 2026–2027.
- Nguồn cầu ở thực mạnh mẽ: Khu vực Thuận An – Dĩ An đang trở thành “điểm đến” của hàng loạt chuyên gia nước ngoài làm việc tại VSIP, Sóng Thần, Việt Hương, tạo ra nhu cầu thuê – mua ổn định.
- Hiệu ứng đô thị hóa mạnh mẽ: Khi Bình Dương đang hướng tới mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030, các dự án như One Era sẽ hưởng lợi trực tiếp từ giá trị hạ tầng và quy hoạch đô thị.
Theo đánh giá của các chuyên gia, giá bất động sản tại Thuận An có thể tăng 20–30% trong vòng 2 năm tới khi các công trình trọng điểm hoàn thiện. Như vậy, với nhà đầu tư “lướt sóng” trong giai đoạn đầu mở bán, One Era là lựa chọn an toàn – hiệu quả – dễ sinh lời.
Quy hoạch thông minh – Công nghệ nâng tầm giá trị
Không chỉ dừng ở kiến trúc, One Era còn được ứng dụng nhiều giải pháp công nghệ thông minh, hướng tới mô hình “Smart City” chuẩn Nhật Bản:
- Hệ thống Smart Poles: Cột điện thông minh tích hợp cảm biến, camera AI, dữ liệu IoT giúp quản lý giao thông, ánh sáng và an ninh hiệu quả.
- Vật liệu xanh và năng lượng sinh khối từ Sumitomo Forestry, tối ưu tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường.
- Vận hành chuyên nghiệp bởi các đơn vị quốc tế như Savills – đảm bảo môi trường sống và dịch vụ cao cấp lâu dài.
Những yếu tố này giúp One Era trở thành dự án tiên phong về đô thị bền vững, tạo lợi thế cạnh tranh và độ khan hiếm cao – yếu tố giúp nhà đầu tư dễ dàng “thoát hàng” với biên độ lợi nhuận tốt.
Đa dạng sản phẩm – Linh hoạt chiến lược đầu tư
One Era cung ứng hơn 10.000 sản phẩm đa dạng:
- Căn hộ cao cấp từ 1–3 phòng ngủ, phù hợp đầu tư cho thuê ngắn hạn hoặc bán lại khi giá tăng.
- Shophouse thương mại nằm tại trục chính, thuận tiện khai thác kinh doanh – sản phẩm “săn đón” của giới đầu tư trung hạn.
- Nhà phố liền kề, biệt thự compound – hướng tới nhóm khách hàng ở thực, chuyên gia cao cấp và nhà đầu tư muốn tích lũy tài sản lâu dài.
Sự đa dạng này cho phép chiến lược lướt sóng linh hoạt: nhà đầu tư có thể chọn sản phẩm phù hợp với dòng vốn, thời gian nắm giữ và khẩu vị rủi ro của mình.
Có nên lướt sóng One Era ở thời điểm này?
Từ các phân tích trên, có thể khẳng định:
One Era đang ở “điểm vàng” của chu kỳ đầu tư – giai đoạn đầu mở bán với giá còn tốt, chính sách ưu đãi cao, tiến độ hạ tầng khu vực đang bứt tốc.
Nhà đầu tư lướt sóng có thể tận dụng giai đoạn 12–24 tháng tới để đón đầu tăng giá khi dự án hoàn thiện pháp lý, mở rộng hạ tầng và đẩy mạnh truyền thông.
Tuy nhiên, để “lướt sóng” hiệu quả, nhà đầu tư cần:
- Chọn sản phẩm có vị trí trung tâm dự án hoặc gần tuyến thương mại.
- Tận dụng chính sách thanh toán linh hoạt của chủ đầu tư Kim Oanh Group để giảm áp lực tài chính.
- Theo dõi tiến độ hạ tầng và thị trường khu vực Thuận An – Dĩ An nhằm xác định thời điểm “ra hàng” phù hợp.
Kết luận: One Era – cơ hội đầu tư lướt sóng an toàn và tiềm năng
Với vị trí kim cương, hạ tầng đồng bộ, đối tác quốc tế uy tín, cùng chính sách bán hàng hấp dẫn, One Era hội tụ đầy đủ yếu tố của một dự án đáng để lướt sóng đầu tư trong giai đoạn 2025–2026.
Dù vậy, ngoài mục tiêu lợi nhuận ngắn hạn, dự án còn mang lại giá trị thực cho cộng đồng – một không gian sống xanh, hiện đại, và bền vững đúng nghĩa.
